Basis slim: een woning die precies genoeg kan
Vanaf dag één meegedacht over het lichtontwerp en over hoe slim dit huis moest worden. Het antwoord was niet: zo slim mogelijk.
Pand
Woning in Amsterdam, meerdere verdiepingen
Onze rol
Vanaf het begin meedenken over het lichtontwerp en de slimme inrichting, daarna aanleggen
Geluid
Sonos, per verdieping verdeeld in segmenten
Licht en raambekleding
Verlichting slim per zone; vitrage en gordijnen schakelen mee met het ritme van de bewoners
Beveiliging
Alarm en camera’s van Ajax, in één bediening
Centraal
Homey als centrale regie, met slimme rookmelders die ook temperatuur meten
Wat bedoelen we met “basis slim”?
Slim, maar niet over de top. Gewoon normaal. Dat klinkt als een dooddoener tot je een paar huizen hebt gezien waar het wél over de top is gegaan: elk stopcontact schakelbaar, twaalf scenes waarvan er twee worden gebruikt, en een bewoner die het licht weer met de schakelaar doet omdat dat sneller is.
Basis slim betekent dat je de dingen automatiseert die je elke dag doet, en de rest gewoon laat. In dit huis waren dat het geluid, de verlichting, de raambekleding, de beveiliging en het klimaat. Vijf dingen. Daarmee zit je op het punt waar het huis merkbaar prettiger werkt, zonder dat iemand een handleiding nodig heeft of dat je een budget kwijt bent aan functies die je in de winkel leuk vond.
Wij beginnen dat gesprek dus niet met wat er allemaal kan. Die lijst is eindeloos en wordt vanzelf duur. Soms is het antwoord trouwens wel degelijk ‘alles’: zie deze villa in Almere, waar de bewoner het huis nog één keer volledig aanpakte. We vragen wat je op een doordeweekse avond echt zou gebruiken. Zie ook een slimme woning, waar we uitleggen wat dat kost en wat we niet zouden doen.
Wat we hebben aangelegd
Lichtontwerp, geen lampenplan
Vanaf het begin meegedacht over waar licht nodig is en waarvoor: werken, eten, zitten, of gewoon de trap op. Daaruit volgen de zones, en pas daarna welke armaturen erin komen.
Geluid per verdieping
De Sonos-installatie is per verdieping in segmenten verdeeld. Boven iets anders dan beneden, zonder dat je met een speaker in de hand loopt.
Vitrage en gordijnen die meelopen
Niet op een vaste klok maar op het ritme van de bewoners en op het daglicht. Dat is een van de weinige dingen die je echt elke dag merkt.
Alarm en camera’s
Ajax, met de camera’s en het alarm in dezelfde bediening. Zo zie je bij een melding meteen wat er aan de hand is in plaats van dat je moet raden.
Slimme rookmelders
Ze detecteren rook en vuur én meten temperatuur. Die temperatuurinformatie gebruiken we ook voor de klimaatregeling, zodat je niet in elke ruimte een aparte sensor hoeft te hangen.
Vloerverwarming en airco op één systeem
Verwarmen en koelen aangestuurd vanuit dezelfde centrale regie, zodat ze niet tegen elkaar in gaan werken. Dat gebeurt vaker dan je denkt als het twee losse systemen zijn.
Homey als centrale regie
Alles komt samen in één systeem dat de bewoners zelf kunnen bedienen. Stabiel, begrijpelijk en in verhouding betaalbaar.
Bekabeling als basis
Wat vast kon, is vast. Draadloos waar het niet anders kon. Dat scheelt batterijen en het scheelt storingen op het moment dat je het niet kunt gebruiken.
Over die rookmelders, want dat is geen keuze
Rookmelders zijn in woningen verplicht. Sinds 1 juli 2022 moet er een rookmelder hangen op elke bouwlaag met een verblijfsruimte, en in elke ruimte waar je doorheen moet om van een verblijfsruimte naar de uitgang te komen. De melder moet voldoen aan EN 14604 (Bouwbesluit artikel 6.21, inmiddels opgegaan in het Besluit bouwwerken leefomgeving). Dat geldt dus ook voor bestaande woningen, niet alleen voor nieuwbouw.
Slimme melders voldoen daar gewoon aan en kunnen daarnaast wat extra’s: ze melden ook op je telefoon als je niet thuis bent, ze laten elkaar afgaan zodat je het boven hoort als het beneden begint, en ze meten temperatuur. Die laatste eigenschap gebruiken we hier voor de klimaatregeling. Handig, maar het blijft een bijvangst: de melder hangt er omdat hij er moet hangen en omdat hij je ’s nachts wakker maakt.
Wat je hiervan kunt meenemen
Begin bij het lichtontwerp, niet bij de lampen. Bepaal eerst waar licht voor nodig is en welke zones daarbij horen. De armaturen zijn daarna een kwestie van smaak.
Vijf dingen goed is beter dan twintig half. Geluid, licht, raambekleding, beveiliging en klimaat brengen je verder dan een huis vol losse snufjes.
Laat één systeem de regie voeren. Anders krijg je zeven apps en een huisgenoot die nergens bij kan.
En wat verplicht is, is verplicht. Rookmelders horen er sowieso te hangen. Dat je ze slim maakt is winst, geen reden.
Vragen over dit project
Wat is er nou precies ‘basis’ aan?
Dat we ons beperken tot wat je gebruikt. Geen scenes die niemand aanzet, geen sensor in elke hoek. Het resultaat voelt niet kaal, het voelt alleen niet als een demonstratieruimte.
Kunnen jullie ook alleen het lichtontwerp doen?
Ja. Soms is dat het hele verzoek: meedenken over zones en schakeling, en de rest doet iemand anders. Dat is prima.
Moet ik voor slim wonen aan één merk vast?
Nee, en dat is precies waarom we een centraal systeem gebruiken dat met meerdere merken praat. Hier is dat Homey geworden.
Zijn slimme rookmelders wel toegestaan?
Ja, mits ze voldoen aan EN 14604 en er op elke bouwlaag met een verblijfsruimte één hangt. Slim of niet maakt voor de verplichting niet uit; voor het gemak wel.
Kunnen jullie dit ook in een bestaande woning doen?
Ja. Dan wordt het vaker een mengvorm van bedraad en draadloos, afhankelijk van waar we bij kunnen. Gaat de woning toch op de schop, zie dan elektra bij een verbouwing.