Een woning die helemaal open lag, en een plan voordat er iets dicht ging
Nieuwe vloer, nieuwe wanden, nieuw plafond: alles eruit en alles er weer in. De bewoner vroeg ons om mee te denken vóórdat de verbouwing begon. Dat is precies het moment waarop dit soort werk goedkoop is.
Pand
Woning in Almere Poort, volledige verbouwing: vloer, wanden en plafond eruit
Onze rol
Eerst meedenken en een elektraplan tekenen, daarna aanleggen
Geluid
Inbouwspeakers, verdeeld in zones per ruimte (Sonos)
Verlichting
Slimme verlichting, per zone geplaatst en te bedienen
Toegang en netwerk
Toegangscontrole aan de voordeur met een Tedee-slotmotor, wifi en netwerk van UniFi
Beveiliging
Alarm en camera’s van Ajax, meegenomen in hetzelfde tracé
Het begon met een tekening, niet met een offerte
De bewoner ging alles aanpakken. De vloer eruit, de wanden eruit, het plafond eruit. Bij zo’n verbouwing is de verleiding groot om de elektra te behandelen als iets wat je later wel regelt, want er zijn honderd andere dingen die eerst moeten. Precies daar gaat het meestal mis: als de wanden dicht zijn, is elke vergeten aansluiting een hakgleuf.
Hij vroeg ons daarom vooraf mee te denken. Wij hebben toen eerst een elektraplan gemaakt en getekend: waar komen de stopcontacten en hoeveel, waar hangen de inbouwspeakers, hoe verdelen we het huis in zones, en waar zet je de slimme verlichting neer zodat je er ook echt iets aan hebt. Niet alleen een tekening van wat de bewoner vroeg, maar ook ons advies over wat verstandig zou zijn. Dat advies is overgenomen en daarna mochten we het uitvoeren.
Dat is de volgorde waar we het liefst in werken: eerst nadenken, dan tekenen, dan pas trekken. Het kost aan het begin een gesprek en een middag, en het scheelt achteraf de dingen waar je jaren tegenaan loopt.
Wat er in het plan stond
Stopcontacten per ruimte
Niet het standaardaantal, maar geteld op wat er straks komt te staan. Inclusief de plekken waar je er pas aan denkt als ze ontbreken: de hal, het trapgat, de meterkast.
Geluid in zones
Inbouwspeakers per ruimte, zo verdeeld dat je per zone kunt spelen. In de woonkamer iets anders dan in de keuken, zonder dat er ergens een losse speaker op een kast staat.
Slimme verlichting per zone
Verlichting die per ruimte en per situatie te schakelen is. De kunst zit niet in de lampen maar in het bepalen van de groepen: welke lampen horen bij elkaar en welke juist niet.
Netwerk als basis
Bekabeling naar de plekken waar accesspoints komen en naar de vaste apparatuur. Wifi hangt aan kabels, ook als je dat niet ziet.
Toegang aan de voordeur
Een slotmotor op de bestaande deur, aangestuurd vanuit het toegangssysteem. Binnenkomen zonder sleutel, en zien wie er is geweest.
Alarm en camera’s in dezelfde ronde
Zolang de wanden open zijn, leg je die bekabeling mee. Achteraf is dat het duurste deel van zo’n systeem geworden.
Wat er uiteindelijk hangt
Het geluid is een Sonos-systeem geworden met inbouwspeakers, verdeeld over de zones uit het plan. De voordeur werkt met toegangscontrole van UniFi, gekoppeld aan een Tedee-slotmotor op de deur zelf: geen sleutel meer nodig en de deur valt netjes in het slot. Het netwerk en de wifi zijn ook UniFi, zodat de toegang, het netwerk en de camera-infrastructuur in dezelfde omgeving zitten. Het alarm en de camera’s zijn van Ajax.
Wij hangen niet aan een merk om het merk. Wat hier telde was dat de onderdelen elkaar kennen en dat de bewoner het zelf kan bedienen zonder vijf apps. Zie ook een slimme woning, waar we uitleggen waarom we daar streng in zijn.
Wat je hiervan kunt meenemen
Vraag het voordat er iets dicht gaat. Dit project was relatief eenvoudig omdat alles openlag. Dezelfde woning een half jaar later had dubbel zoveel werk gekost voor hetzelfde resultaat.
Een plan is geen offerte. Wat we hier eerst leverden was een tekening en een advies, inclusief wat we zouden laten liggen. Pas daarna ging het over uitvoeren.
Zones bepalen het gemak. Bij geluid en verlichting zit het verschil tussen “leuk” en “je gebruikt het elke dag” bijna altijd in de indeling, niet in de apparatuur.
Leg alles in dezelfde ronde. Alarm, camera’s, netwerk en speakers delen het tracé. Een keer trekken is goedkoper dan vier keer. Zie elektra bij een verbouwing voor de vragen die we vooraf stellen.
Vragen over dit project
Maken jullie ook een elektraplan als ik nog niets heb?
Ja, en dat is meestal de beste eerste stap. We lopen het huis door, bespreken hoe je wilt wonen en tekenen daarna waar alles komt. Je krijgt ons advies erbij, ook waar dat afwijkt van wat je zelf dacht.
Ben ik daarna verplicht om het door jullie te laten uitvoeren?
Nee. Het plan is van jou. We hopen natuurlijk dat je ons vraagt, maar een tekening waar je zelf mee verder kunt is ook een prima resultaat.
Kan dit ook als ik niet alles tegelijk wil doen?
Zeker. Dan leggen we nu de bekabeling en de lege buizen en sluiten we later aan. Dat is precies waarom een plan vooraf loont: je houdt je keuzes open zonder dat het later hakwerk wordt.
Waarom deze merken?
Omdat ze in dit huis bij elkaar pasten en de bewoner ze zelf kan bedienen. Bij een ander huis kan de keuze anders uitvallen. Wij vertellen er altijd bij waarom we iets adviseren.
Werken jullie samen met de aannemer?
Ja. Wij zijn er als de wanden open zijn en nog een keer voor het afmonteren. Hoe eerder we aan tafel zitten, hoe minder er later geregeld moet worden.